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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)下放試點(diǎn)工作的通知

建房函〔2019〕91號(hào)

北京、天津、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)，江蘇、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革精神，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)行業(yè)行政審批制度改革，決定在北京、天津、重慶、上海4個(gè)直轄市和江蘇、廣東兩省（以下統(tǒng)稱(chēng)試點(diǎn)地區(qū)）開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)下放試點(diǎn)工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、試點(diǎn)內(nèi)容

自2019年6月1日至12月31日，在試點(diǎn)地區(qū)暫時(shí)調(diào)整實(shí)施《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》有關(guān)注冊(cè)發(fā)證機(jī)關(guān)的規(guī)定，試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)作為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)發(fā)證機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)本地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)工作。2019年5月31日前，我部已受理的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)，由我部按照原程序進(jìn)行注冊(cè)工作。

二、工作要求

（一） 注冊(cè)平臺(tái)。試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)（http://gjszcxt.cirea.org.cn）辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的申請(qǐng)、受理、審批、制證等工作。不得將房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)層層下放，不得脫離全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)另建注冊(cè)平臺(tái)。

（二） 注冊(cè)條件。試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要嚴(yán)格按照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定的注冊(cè)條件和要件，辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)審批。不得要求申請(qǐng)人提交規(guī)定注冊(cè)要件之外的材料，不得隨意抬高或者降低注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

（三） 注冊(cè)證書(shū)。試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)作為發(fā)證機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)發(fā)放房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)。房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)由我部 監(jiān)制。

（四）強(qiáng)化事中事后監(jiān)管。試點(diǎn)地區(qū)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要落實(shí)屬地管理責(zé)任，完善行業(yè)管理信息平臺(tái)的監(jiān)管作用，強(qiáng)化監(jiān)管職能，提高監(jiān)管能力，確保監(jiān)管到位。按照“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”原則，加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師日常行為監(jiān)管，將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理與房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理有機(jī)結(jié)合，及時(shí)將監(jiān)管中作出的行政處罰情況通過(guò)信息平臺(tái)記入信用檔案，實(shí)時(shí)向社會(huì)公示。

（五）總結(jié)推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要認(rèn)真總結(jié)先行先試做法，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要按照本通知要求，做好人員、經(jīng)費(fèi)等相關(guān)保障，確保房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)下放試點(diǎn)工作接得住、管得好。試點(diǎn)工作結(jié)束后，我部將及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，積極穩(wěn)妥地開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)下放工作。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2019年5月8日